輕鋼房屋后期需要維護(hù)，主要是屋面和外墻裝飾板。其實(shí)這也是輕鋼房屋的優(yōu)勢(shì)所在，外墻裝飾，屋面瓦片都是現(xiàn)場(chǎng)裝配，也可以若干年后拆舊換新。

　　根本不需要大拆大建，只需要把表面的材料進(jìn)行更換即可。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋外墻體應(yīng)定期進(jìn)行專(zhuān)用耐候油漆的維護(hù)，一般5年一次，維護(hù)時(shí)間周期也比較長(zhǎng)，不會(huì)很麻煩。

　　質(zhì)量較好的屋面瀝青瓦使用年限也有20年左右，時(shí)間長(zhǎng)了容易變色，老化。不過(guò)個(gè)人感覺(jué)時(shí)隔20年左右給房屋換一個(gè)風(fēng)格樣式色彩挺好的，使老房子煥然一新，比大拆大建要好，20年后你自己也會(huì)考慮是不是要給房子換個(gè)格調(diào)，變換一下顏色，花少量的錢(qián)改變一下外觀，如同建造了一棟嶄新的房屋。

　　其實(shí)屋面瓦如果是彩色磨砂瀝青瓦的話，維護(hù)起來(lái)就更簡(jiǎn)單了，直接在上面再鋪裝一層即可。如果是樹(shù)脂瓦、彩砂金屬瓦、琉璃瓦直接更換即可。

　　其實(shí)輕鋼的維護(hù)并不如想象中那么麻煩，只要做好保養(yǎng)工作，輕鋼別墅使用100年以上是完全沒(méi)問(wèn)題的。并且這些保養(yǎng)工作大部分不需要業(yè)主親自動(dòng)手，一般建筑承包商會(huì)在建房的時(shí)候就一起弄好，后期出現(xiàn)問(wèn)題也可以直接咨詢(xún)，也有相應(yīng)的保修條款和手冊(cè)。